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郑州盛润锦绣城小区居民楼 楼上装修楼下房顶开裂

发表时间:2015-08-12 09:58:41      来源:大河网      发表评论 进入论坛

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    河南商报记者王杰文/图最近《陪你去办事儿》栏目收到了不少这样的投诉:楼上装地暖把楼板震裂了,导致楼下天花板成了“大花脸”。这两天,郑州盛润锦绣城小区的业主李女士等人就被这事儿折腾得不行。


    对此,小区工程方和物业都表示无奈。交房后,对业主没有强制性权力,只能从中协调,并尽力限制这些业主不规范的装修行为。而这样的矛盾,并不是个例。


    【气愤】


    楼上装修楼下房顶开裂


    李女士的房子是在6月份交房的,验收时一切完好,异样发生在交房后半个月。楼上装修的声音让他们感到不安,与此同时,天花板开始出现大大小小的裂缝,白灰也开始往下掉。刮去白灰后,李女士被天花板显示的“蜘蛛网”吓到了。


    “各种放射状的裂缝,有的地方水泥掉下来都能看到里面钢筋了。”李女士说,她赶紧跑到楼上一看,发现工人正在用大功率的风镐凿地板。


    在找物业协调期间,李女士发现小区里和她有同样遭遇的业主还真不少,“光我知道的就有十几家。”


    业主田女士家并没有这么严重,但她担心:这样凿地板相当于破坏了建筑结构,我得采取加固措施。


    【陪办】


    工程方:


    交房时完好


    是业主装地暖时破坏的


    小区工程方王姓工程师告诉河南商报陪办记者,房子在交房时,天花板一个裂缝都没有,楼上装修之后才越来越多,说明原本的工程质量没有问题。


    而且,他到这些业主家实地查看过,放射状的裂缝,明显是风镐凿地板后形成的。他说,小区最严重的一例是直接把楼板凿穿了,“楼上楼下都通气了”。好在楼上业主认识到自己的不对,和楼下达成了谅解。


    “从技术上,铺地暖并不是不可以,但应该注意规范,顶多是把地板上的‘找平层’给凿了。”他说,“找平层”也就是可有可无的“抹灰层”,大约有5厘米。有的业主不装地暖就直接铺地砖了。有装地暖需要的就会凿掉,但技术不过关的话这一凿就可能凿坏。




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